ふだんの暮らしでは、電気・水道・ガスなど各種の設備について、

気にかけることも、目にすることもあまり多くないかもしれません。

しかし、毎日使うライフラインですから、

安心・安全に長く使えるようにするためには

日頃のメンテナンスはとても重要です。

設備類国税庁のホームページでは、各種設備の耐用年数についてこう書かれています。

① 給排水設備の耐用年数は、10年～15年

② その他電気設備（空調設備を含む）は、15年

施設の規模にもよりますが、

年に4回程度の点検を行うことが望ましいです。

また、防炎消火栓設備については

製造より10年以上が経過した消火栓設備などは

3年ごとの耐圧性能の点検が必要です。

仮に製造されてまだ10年未満のものであっても、

いちど点検することをお勧めします。

給排水設備を点検する際は、

やむを得ず断水する必要もありますし、

空調設備の点検では、ブレーカーを落とす必要もあります。

不便や面倒を感じるかもしれませんが、

故障しているところや、老朽化しているところなどを

早い段階で見つけられるので

大きなトラブルになる前に対処できます。

そして設備機械をより長く使えるようにもなります。

さらには、建物の資産価値を保持・向上させる意味もありますから

こうした点検は欠かすことができないといえるでしょう。